à vendreOLLIOULES 83190Maison / Villa" Vue imprenable "276 m²11 pièce(s)

840 000 € TTC

Honoraires charge vendeur

DESCRIPTIF DE L’ANNONCE :

Réf: 2084

A Ollioules, en position dominante sur les hauteurs de LA COURTINE aux abords du "BAOU DE QUATRE OURO" offrant un cadre verdoyant et paisible, beau potentiel pour cette PROPRIÉTÉ avec vue mer panoramique à 180 °, composée d'une MAISON de 190 m² avec sa terrasse d'environ 220 m² exposée Sud et sa piscine de 10 x 5 m, son coin barbecue et four à pizza, ses deux agréables balcons à l'étage offrant une vue exceptionnelle, de son GARAGE et SOUS-SOL de 160 m² et ses 3 APPARTEMENTS indépendants totalisant 86 m² (STUDIO de 19 m², T1 avec mezzanine 20 m² et T2 47 m² / rentabilité locative) le tout édifié sur un terrain de 1920 m² dont 572 m² non constructible avec utilisation en partie du Canal de Provence. Située à 7 mn en voiture du centre-ville et à 11 mn des grandes surfaces. A NE PAS MANQUER !! (Prévoir travaux de remise au goût du jour).

Année de construction :1990

Type de cuisine :Indépendante Aménagée

Salle(s) d'eau :1

WC :2

Chambre(s) :4

Salle(s) de bain :1

Cave :1

Chauffage :Individuel

Type de chauffage :Bois_Electrique

Dépendances/Equipements :Garage,Balcon,Cave

Consommations énergétiques (DPE) :105 - Catégorie B (en savoir plus)

Gaz à effet de serre (GES) :3 - Catégorie A (en savoir plus)

Bien géré par :

Agence OMNIUM
La Seyne-sur-Mer

46, Vieux Chemin des Sablettes
83500 La Seyne-sur-Mer
04 94 94 80 14

DEMANDE D’INFORMATION :

De quoi s'agit'il ?

Le Diagnostique de Performance Energétique (DPE) doit être réalisé lors de la mise en vente ou de la location d'un bien, et permet de réaliser un bilan complet sur la consommation énergétique de ce bien et d'en informer les futurs acquéreurs ou locataires.

Dans le cadre de ce Diagnostique de Performance Energétique (DPE), un technicien évalue notamment :

le bon état des systèmes de chauffage fixes et de climatisation du bien l'isolation du bien
la consommation d'énergie du bien (en kWh/m2/an), grâce au rapport de la quantité d'énergie primaire du bien sur la surface habitable du lot
l'émission de gaz à effet de serre

Consommations énergétiques (en kWh/m2/an)	Gaz à effet de serre (en kgeqCO2/m2/an)

A compter du 1er janvier 2011, et conformément au décret n° 2010-1662 du 28 décembre 2010, toute annonce de vente ou de location d'un bien immobilier doit faire mention de la lettre correspondant à l'échelle de référence du classement énergétique et des émissions de gaz à effet de serre. Cette notation n'est pas faite en l'absence justifiée de relevés de consommation (DPE dits «vierges») pour les bâtiments construits avant le 1er janvier 1948 ou pour lesquels la totalité du chauffage est assurée par un équipement commun.

A noter : le DPE ne concerne que les parties privatives lorsqu'il s'agit d'une transaction au sein d'une copropriété. Sa durée de validité est de 10 ans, au-delà de cette durée, le DPE est à refaire.

à vendreOLLIOULES 83190Maison / Villa" Vue imprenable "276 m²11 pièce(s)

DESCRIPTIF DE L’ANNONCE :

Réf: 2084

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Classe énergie et Emissions de Gaz à Effet de Serre (GES)×

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